现在城里高楼一栋接一栋地起，买房子成了家家户户的头等大事。不过选房子可不能光听销售忽悠，他们嘴里说得天花乱坠，等到你真住进去了才发现问题一大堆。

最近我就发现个怪现象：以前抢手的回迁房，现在突然没人要了！我家隔壁那套回迁房，挂牌小半年，来看房的人寥寥无几，价格一降再降还是卖不动。这是为啥呢？我特意找了几位在回迁房里住了十来年的老邻居聊了聊，这一聊可算是聊出门道来了！

简单来说，回迁房就是开发商拆迁后补偿给原住户的房子。比如你家老宅子被划进拆迁范围了，开发商就会按面积赔你新房。有的人家老房子大，或者院子宽，这一拆能换来两三套楼房，瞬间变成“包租公”“包租婆”，听着挺美吧？可实际上，住进去才知道里面的门道多了去了。

头一个无语至极的就是物业。我们家小区的物业，说起来就让人一肚子火。每平米要收两块五的物业费，天天不干人事，还比不上人家一块五的服务好。上周我们单元楼电梯坏了，报修三天都没见个人来修，最后还是几个大哥爬了二十多层楼梯才把维修师傅“请”来。这要是有个老人小孩困里边，谁担得起这个责任？

接着就是卫生的问题。我们这栋楼垃圾桶老是堆得冒尖，夏天那股味能飘到十楼去。问物业，他们倒振振有词：“好多住户不交物业费，我们哪来的钱请那么多保洁？”可不交费也不是没原因的啊，服务这么差，谁愿意掏这个冤枉钱？

再说说房子本身。我们在这里住了才五年，卫生间墙角已经开始渗水了。找物业来修，他们随便抹了点水泥就算完事，没过两个月又漏了。楼上李师傅家更惨，客厅墙上裂了条缝，最开始只有头发丝那么细，现在都能塞进一张银行卡了。

开发商为了省钱，用的材料都是凑合事的。门窗密封不严实，冬天漏风夏天进蚊虫。隔音就更别提了，晚上都可以听见楼上冲马桶的声音，隔壁小两口吵架也能听清每句话讲啥，一点隐私都没有。

我们这小区建在离市中心五环外，说是将来要通地铁，都说了三年了连个影都没。每天早上通勤就跟打仗一样，得提前一个半小时出门才行。公交车挤得跟挤牙膏似的，打车又打不起，公交又磨死人。周边连个像样的大超市都没有，买个菜都得坐三站地。

去年我儿子生病，半夜发高烧，最近的医院开车都得二十分钟。那时候真后悔买了这儿的房子，要是住在城里，哪用受这个罪？

最让人揪心的还是房产证的事儿。我们这栋楼交房都六年了，房产证到现在还没下来。问开发商，他们总是推三阻四，不是说在办就是说材料不齐。没有房产证，房子想卖都卖不掉，银行抵押更别想了。

听说有些回迁房就算下了证，土地性质还是划拨的，交易的时候还得补缴土地出让金，又是好几万块钱。这不坑人吗？

我们这栋楼里啥人都有：有原来村里的老住户，有租房的打工族，还有群租的。有的人习惯特别差，大清早在楼道里大声喧哗，深夜还放音乐。最可气的是有人把电动车推进电梯，放在楼道里充电，多危险啊！物业管了几次也不了了之，现在大家只好睁只眼闭只眼。

最后说说钱的事。当年买这套房图的就是便宜，比周边商品房一平米便宜好几千。可现在呢？人家的房价噌噌往上涨，我们这儿的房价一动不动，有的甚至不涨反跌。我同事跟我同时买的房，他买的是商品房，现在房价翻了一番都不止。我这套呢？挂出去半年连个诚心问价的都没有，真成了“不动产”——动也动不了的不动产。

老王在这住了十年，他说：“要是能重来，我宁可多贷点款买商品房，也不图这个便宜。”李阿姨说得更直白：“这房子就像鸡肋，食之无味弃之可惜。住着憋屈，卖又卖不掉，只能这么凑合着。”

所以说啊，买房子是大事，可不能光图便宜。回迁房看着性价比高，实际住进去才知道问题多多。要是你正在看房，可得多长个心眼，千万别被低价冲昏了头脑。毕竟房子是要住一辈子的，买个舒心比啥都强，你说是不是？